seo immobiliare

Il World Wide Web è in continua evoluzione, è un ambito talmente camaleontico da essere considerato spesso imprevedibile e resiliente ad ogni tentativo di pianificazione a medio o tanto meno lungo termine da parte di aziende e professionisti di ogni settore, fra cui quello immobiliare. Tuttavia, uno studio scientifico delle tecniche più innovative di web marketing immobiliare può metterci a disposizione un set di strumenti per pianificare in modo puntiglioso l’ottimizzazione del proprio sito web sui motori di ricerca. Stiamo parlando di strategie di SEO immobiliare, di quella che entro i confini dello stivale potremmo definire “ottimizzazione sui motori di ricerca applicata al settore immobiliare”. (altro…)

facebook messenger

Hai mai pensato di utilizzare Facebook Messenger nelle strategie comunicative della tua agenzia immobiliare per aumentare le vendite? No?! Non perdere altro tempo, di seguito ti mostreremo perché dovresti iniziare ad usarlo… subito!

Lo scenario attuale descrive un mondo frammentario e sempre più interconnesso dai molteplici canali social. Oggi le persone sono “online” poiché le si rintracciano (quasi esclusivamente) nel magico mondo virtuale di Internet, essendo sempre più assorbite da smartphone, tablet e computer. Quindi, entrare in contatto in modo tempestivo con questa considerevole fetta di mercato sarà più che profittevole per la tua agenzia immobiliare. A tal proposito, usare Facebook Messenger nell’immobiliare è sicuramente uno strumento molto utile e smart per interfacciarti direttamente con il tuo cliente. (altro…)

gestire i conflitti

In questo articolo approfondiremo un tema cruciale per ogni agente immobiliare: saper gestire i conflitti con i clienti nel modo più efficace. Un professionista del settore immobiliare sa bene che disporre di un portfolio clienti ampio e selezionato è l’ideale per aumentare la reputazione aziendale, soprattutto se si considera il periodo oscillante del mercato che si sta attraversando: siamo passati in circa un decennio da floride compravendite a un’asfissia perdurante nel settore real estate.

Tuttavia, una mediazione non avvenuta, una vendita non effettuata, non sono attribuibili solo al periodo infausto, come sarebbe più semplice e comodo pensare. Ti sei mai fermato a pensare se hai fatto tutto il necessario per portare a buon fine un affare? Sei stato davvero in grado di gestire i conflitti con i clienti della tua agenzia immobiliare? Hai mai ragionato su quale sia il modo più efficace per trasformare un lead in un cliente autentico e fidelizzato, che ti faccia portare a casa una vendita, contribuendo ad accrescere reputazione della tua agenzia immobiliare?
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miglior blog immobiliare

Sesto San Giovanni, Italia, 30 novembre 2017 – WeAgentz (www.weagentz.com), startup innovativa marchigiana con sede ad Urbania, dopo le due nomination della scorsa edizione, si aggiudica il premio di Miglior Blog immobiliare ai Real Estate Awards 2017.

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Local seo immobiliare

Oggi ti parleremo di local SEO immobiliare: pensaci, ciascuna persona interessata all’acquisto di un prodotto o servizio, da dove inizia la sua ricerca? Si affida al passaparola di amici e colleghi, o chiede direttamente ai diversi motori di ricerca, Google in primis.

Concentrandoci sulla seconda operazione, quella che si compie in ambito digitale, il potenziale cliente interessato all’acquisto di un immobile inizia a digitare parole chiave pertinenti alla sua ricerca, con l’oggetto ed il nome della località per raggiungere più facilmente il proprio bisogno, ad esempio “case in affitto Roma”.

Indubbiamente, la visibilità online della tua agenzia immobiliare è un fattore determinante per farti trovare velocemente e sbaragliare la concorrenza sempre più aggiornata in merito alle nuove tematiche di web marketing immobiliare. Non vi è nulla da fare, la prima pagina di risultati di Google è quella più ambita, raggiungere i primi posti è il sogno di qualsiasi imprenditore per farsi conoscere e di conseguenza, costruire solide relazioni con il cliente.
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etica professionale immobiliare

Quali sono alcune delle regole più rilevanti che ogni agente immobiliare deve rigorosamente rispettare, in linea con l’etica professionale immobiliare?

L’articolo 1754 del Codice Civile italiano identifica la figura dell’agente o mediatore immobiliare in questi termini:

“E’ mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza”

Inoltre, l’articolo 1755 dello stesso Codice si esprime così per ciò che attiene il diritto alla provvigione del mediatore:

“Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l’affare è concluso per effetto del suo intervento. La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate dal giudice secondo equità”

A proposito di provvigione, sarà compito del legislatore riconoscerne il diritto esclusivamente ai mediatori regolarmente iscritti nell’apposita sezione speciale del Registro delle Imprese. Ovviamente, chi eserciterà il diritto di mediazione senza averne le competenze e, quindi, senza alcun titolo, perderà totalmente il diritto di ricevere la provvigione e non potrà chiedere indennizzi.
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web advertising immobiliare weagentz

Che cosa ti serve (realmente) sapere per una strategia di web advertising immobiliare efficace? Questo articolo ti chiarirà le idee, fornendoti alcuni spunti interessanti per la tua attività!

L’immobiliare è stato, negli anni della crisi economica, uno dei settori maggiormente colpiti. Fortunatamente i dati dell’Agenzia delle Entrate nel Rapporto Immobiliare 2017 dicono che le compravendite relative al 2016 nel settore residenziale sono state caratterizzate da un trend positivo. Dunque puoi tirare un leggero sospiro di sollievo, ma non è sicuramente il caso di adagiarsi sugli allori.

Ora lo scenario è cambiato. Gli strumenti delle nuove tecnologie sono entrati a far parte della quotidianità delle persone, tue potenziali clienti. La comunicazione interpersonale è sempre più mediata da smartphone, tablet, computer, laptop e, quindi, dal magico mondo di Internet: la massiccia presenza delle persone online fa sì che il web oggi somigli a una sorta di seconda casa, per non dire di prima. In un articolo del nostro blog ti abbiamo mostrato perché è necessario implementare un’efficiente strategia di email marketing nel campo immobiliare. Oggi, affrontiamo la tematica del marketing immobiliare online da un altro punto di vista, quello dell’advertising: ci concentreremo sui due più efficaci strumenti di web advertising immobiliare: Facebook Advertising e Google AdWords.
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vendere casa agli stranieri

Il mattone italiano riesce ancora a far battere il cuore agli stranieri che vogliono comprare la seconda casa nel Belpaese, per vivere momenti di relax e lasciarsi coccolare dalla buona cucina, dalle dolci colline, dai suggestivi borghi medievali ed antichi castelli storici, che hanno impregnato di cultura e storia la nostra penisola tanto amata all’estero. Ma come riuscire a vendere casa agli stranieri? Quante volte vi sarete fatti questa domanda!
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sublocazioni immobiliari stanza semplice

Continuamente aggiornati sul mercato delle compravendite immobiliari, protagonista di riprese, stalli, flessioni e spesso speranze di imminenti exploit da parte degli operatori del real estate e non solo, ci siamo accorti nel corso degli ultimi anni che vi è un mercato in Italia che merita altrettanta attenzione e sul quale sempre più agenti immobiliari si stanno cimentando come attività principale o secondaria, dedicando spesso dei veri e propri corner fisici all’interno delle proprie agenzie.

Stiamo parlando del mercato delle locazioni, che sta diventando una risorsa essenziale nel mix delle attività quotidiane dei professionisti dell’immobiliare. Oggi, tuttavia, è nostra intenzione approfondire in particolare una branca di questo interessante settore, alla luce anche delle ultime notizie pubblicate dall’ufficio studi di Immobiliare.it, secondo cui nelle 14 città più popolate da fuori sede, i canoni risultano in aumento per il terzo anno consecutivo, con quotazioni cresciute nel del +9% rispetto al 2016. Vi parleremo infatti di sublocazioni immobiliari, con particolare sguardo a quelle che interessano gli studenti universitari.
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