Ruolo ricoperto: Agente immobiliare
Cellulare: 340 0791442
Telefono fisso: 02 70605121
Tempocasa
Rete in franchising: Tempocasa
Sito web: www.antoniosiciliano.net
Codice Fiscale SCLNTN91D27F205Z
Partita Iva 0270605121
R.E.A. MI-2094417
Via Giovanni Pacini, 66 | 20131 Milano MI
Presentazione
Ciao sono Antonio e ho 28 anni: ho iniziato il mio percorso nel mondo immobiliare a fine 2011, fresco di diploma come Geometra. Ho subito capito che questo è il lavoro della mia vita: amo parlare con le persone e risolvere le loro esigenze; Dopo 3 anni di gavetta sono diventato Responsabile dell'ufficio dove ho iniziato a muovere i primi passi e, successivamente, il Titolare solo 1 anno dopo! Amo viaggiare e giocare a calcio ma la cosa più importante è la famiglia!
Chi sono
Profilo
Specializzazioni:
Lingue parlate:
Formazione:
- - Diploma Geometra
- - Corso ANACI
- - Relatore Tempocasa
Agente immobiliare dal:
Esperienze lavorative:
- - 2011-2013 Consulente Tempocasa Via Pacini 66 Milano
- - 2013-2014 Coach Tempocasa Via Pacini 66 Milano
- - 2015 Responsabile di Agenzia Tempocasa Via Pacini 66 Milano
- - 2016 Titolare di Agenzia Tempocasa Via Pacini 66 Milano
- - 2016 Project Manager Jr Tempocasa
- - 2017-2019 Apertura Agenzie Tempocasa Cadorna-Tempocasa Mi-Primaticcio-Mi S.Gimignano
Attività svolte
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
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- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
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Metodologia di lavoro
Valutazioni immobiliari
La stima dell'immobile viene effettuata tramite una preparazione preliminare che avviene prima, dopo e durante il sopralluogo.
Prima del sopralluogo tendo a fare delle domande di verifica al proprietario di casa per capire quali sono le sue esigenze e che tipo di immobile andrò a valutare: richiedo una planimetria catastale ed una visura per avere un'idea ben definita prima di visionare la casa.
Durante il sopralluogo effetto un primo giro perlustrativo per rendermi conto degli spazi, dei materiali e dell'esposizione; successivamente misuro ogni locale dell'immobile con un metro laser precisione +-0.3 mm; il terzo giro della casa mi serve per raccogliere i dati relativi alle finiture, ai materiali di ogni ambiente.
Sono dell'idea che ogni appartamento può conservare materiali che restaurati o non, hanno un valore da considerare.
La stima viene conclusa con un confronto sugli immobili recentemente venduti nello stesso contesto o nelle vicinanze, valutando il tipo di edificio (epoca, signorile, civile), e valutando infine l'affaccio e l'altezza di piano con o senza ascensore.
La mia banca dati comprende più di 5.000 clienti che cercano casa nelle zone in cui opero a Milano. Questa è la nostra vera forza: avere già i clienti pronti ad acquistare senza mettere per forza l'immobile in pubblicità.
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
Durata minima dell'incarico
Provvigioni
La provvigione è un accordo tra le parti. Preferisco avere un cliente felice che parla bene di me piuttosto che "dover litigare" per una provvigione: sono dell'idea che con il buon senso un accordo si trova sempre e che il lavoro va pagato poichè nessuno lavora gratis.
Home staging
Ho una società che si occupa di Home Staging e Fotografie: grazie a un team di professionisti specializzati e laureati in Interior Design, effettuiamo sopralluoghi di consulenza con i proprietari di casa per valorizzare al meglio l'immobile.
Servizi aggiuntivi
- Fotografie 3D
- Fotografie professionali
- Planimetrie arredate
- Rendering
- Video 3D
- Video con drone
- Video professionali
Altri servizi aggiuntivi
Fotografo professionale
Video Maker per video appartamenti
Planimetrie quotate
Pratiche catastali
Ho una seconda società con 2 Geometri e un Architetto che si occupano di tutte le pratiche catastali inerenti agli immobili che vendiamo.