Chi sono
Profilo
Appartenenza ad associazioni di categoria:
- FIMAA - Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
Specializzazioni:
Lingue parlate:
Agente immobiliare dal:
Attività svolte
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
Vetrina immobiliare
MLS utilizzati
- - _ ALTRO MLS
Immobili in evidenza
Metodologia di lavoro
Adesione al Codice Deontologico
Valutazioni immobiliari
Il titolare, Fabio Agostini, è agente di affari in mediazione abilitato (ruolo n. 575/AP) nonché valutatore immobiliare certificato ai sensi della norma uni 11558:2014 e la uni pdr:2016. La valutazione deve essere fatta con cura e con metodi corretti: solo così puoi stare certo del prezzo giusto! Gli standard di valutazione internazionali IVS sono lo strumento univoco e universalmente riconosciuto per rilevare i dati e per eseguire la stima secondo alcuni metodi ben definiti.
Cost approach, il metodo dei costi, il market comparison approach, o MCA, il metodo del confronto di mercato, e l’income approach, il metodo finanziario.
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
Durata minima dell'incarico
Provvigioni
3% acquirente e 3% venditore
Collaborazione con altri agenti immobiliari
Collaborazione con agenti immobiliari regolarmente iscritti
Modalità di promozione dell'immobile
Il tuo immobile merita la massima importanza e questo lo sappiamo bene. Non ci limitiamo a buttare un annuncio anonimo in mezzo a tanti altri o ad affiggere un cartello sperando che qualcuno ci chiami. Realizziamo foto adeguate ma soprattutto realizziamo, con il supporto di un professionista specializzato, un video professionale ed emozionale del tuo immobile. Lo pubblicizziamo nei canali ad alta visibilità. Disponiamo di un sito web ottimizzato per i motori di ricerca, creiamo campagne ad hoc, mirate, su google e sui social network, senza disdegnare comunque tutte le attività off line. Con noi puoi essere certo che il tuo immobile non passerà inosservato. Stiamo sul mercato da tanti anni e l’agenzia è posizionata su Corso Vittorio Emanuele, la via principale della città. Disponiamo perciò di una banca dati con tante richieste di acquisto. La prima cosa che facciamo, non appena si acquisisce un nuovo immobile, è quella di incrociarlo con le richieste che ci pervengono, potremmo già avere il cliente giusto per il tuo immobile.
Servizi aggiuntivi
- Fotografie professionali
- Planimetrie arredate
- Video professionali
Pratiche catastali
Analizziamo attentamente tutta la documentazione attraverso l’accesso agli atti presso il comune di competenza e presso l’agenzia del territorio per verificare la rispondenza urbanistica e catastale. Qualora ci fossero delle difformità disponiamo di tecnici qualificati per l’inoltro delle pratiche necessarie. Un nostro tecnico di fiducia si occuperà della produzione dell’attestato di prestazione energetica. Ci interfacciamo inoltre con l’amministratore condominiale per tutti gli adempimenti del caso.