Feodora Balan

Ruolo ricoperto: Agente Immobiliare

Cellulare: 331 7676896

LUXURY-imm-iniziale.jpg

Luxury RE BS S.r.l.
Codice Fiscale BLNFDR77S67Z140T
Partita Iva 15289621003
R.E.A. RM-1580441
Via San Teodoro, 34 | 00186 Roma RM

Chi sono

Profilo

Appartenenza ad associazioni di categoria:
  • FIMAA - Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
Specializzazioni:
Immobili a reddito, Immobili di lusso, Locazioni turistiche, Nuove costruzioni, Residenziale, Sviluppo immobiliare, Terreni edificabili
Lingue parlate:
Inglese, Italiano, Russo
Formazione:
  • - Laurea in Economia e Commercio 1997, Collegio Copperatista Chisinau, Moldova
Agente immobiliare dal:
2014
Esperienze lavorative:
  • - Gestione e predisposizione pratiche amministrative per il rilascio di titoli edilizi presso studio di ingegneria, Roma. 2005- 2012
  • - Agente e Consulente Immobiliare presso Frimm Centro Servizi, Roma 2014-2016
  • - Titolare ditta individuale 2017-2019
  • - Amministratore Soc. Luxury RE BS 2020

Attività svolte

  • Compravendite
  • Aste
  • Locazioni
  • Property finder
  • Altro
  • Compravendite
  • Aste
  • Locazioni
  • Property finder
  • Altro

Vetrina immobiliare

MLS utilizzati

  • - MLS REPLAT

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Metodologia di lavoro

Adesione al Codice Deontologico
Codice Deontologico Agenti Immobiliari Fimaa, Replat
Valutazioni immobiliari

Valutazioni immobiliari professionali eseguite mediante accurato studio del settore di riferimento e data base verificate, nonché ValucasaFrimm e AgentPrincing.

Incarico a vendere / locare
  • In esclusiva
  • Non in esclusiva
Durata minima dell'incarico
6 mesi
Provvigioni

Le provvigioni non sono altro che il risultato del impegno e la totalità del lavoro e dei strumenti applicati per la conclusione dell'incarico ricevuto,

Collaborazione con altri agenti immobiliari

Il cliente è prima di tutto una persona che ha bisogno di una adeguata attenzione e interazione continua con un consulente di fiduccia. La collaborazione tra agenti è il miglior strumento di vendita, che garantisce la conclusione di una operazione in tempi migliori, pertanto sono aderente della piattaforma MLS replat e MlsFimma .

Modalità di promozione dell'immobile

La valutazione e l'analisi dei documenti inerenti l'immobile permette di trovare la giusta forma di pubblicità ed il proprio piano di marketing, mentre la corretta preparazione dell'immobile per la pubblicità permette l'ottimizzazione della presentazione sui vari siti e piattaforme di pubblicità immobiliare.
MLS Replat - MlsFimaa- piattaforma di condivisione immobili con vari agenzie di tutta Italia
Vari siti/portali immobiliari anche esteri
Social
Riviste immobiliari, depliant e brochure

Home staging

A volte gli immobili hanno bisogno di piccoli accorgimenti per essere presentati nella forma migliore e per far esaltare i punti forti dell'ambiente, pertanto una moderata o totale riorganizzazione dei spazi interni e indispensabile anche al fine di far sentire al futuro acquirente l'accoglienza di una casa ed il piacere di vivere in quel ambiente.

Servizi aggiuntivi
  • Fotografie professionali
  • Planimetrie arredate
  • Rendering
  • Video 3D
  • Video professionali
Altri servizi aggiuntivi

Pratiche catastali e edilizie
Progettazione e soluzioni di ristrutturazione
Rendering

Pratiche catastali

La storia di un immobile si può creare tramite la conservatoria e tramite il catasto.
Il catasto consente di avere a disposizione la visura catastale dell'immobile, la planimetria e le relative variazioni avvenute nel tempo. Con l'ausilio dei tecnici abilitati siamo in grado di perfezionare le eventuali piccole difformità/ irregolarità dell'immobile.

Assistenza fino al rogito / contratto
Tempi medi di vendita
90 giorni
Tempi medi di locazione
15