Ruolo ricoperto: CEO & Founder Maior Capital
Cellulare: 366 3300969
Telefono fisso: 0784 1828729
Maior Capital
Sito web: http://www.maiorcapital.com/
Partita Iva 01548520913
R.E.A. NU-110271
Piazza Italia | 07051 Budoni Sassari
Presentazione
Sono sposato, ho 2 figli, vivo e lavoro da Budoni e sono mediatore immobiliare dal 2015 ma la mia esperienza inizia anni prima come consulenza.
Svolgo in maniera prevalente la mia attività a Budoni, San Teodoro, Porto San Paolo, Olbia e Costa smeralda.
Posso trovare la tua proprietà in ogni angolo di Sardegna.
Oltre che immobili ad uso "turistico" mi occupo di cantieri (dal trovare l'area fino alla vendita), ricettivo, costruzione/gestione asset immobiliari, terreni agricoli e aziende.
Chi sono
Profilo
Appartenenza ad associazioni di categoria:
- FIMAA - Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
Specializzazioni:
Lingue parlate:
Formazione:
- - Agente di Affari in mediazione settore immobiliare e nautico
Agente immobiliare dal:
Attività svolte
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
Vetrina immobiliare
MLS utilizzati
- - _ ALTRO MLS
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Immobili in evidenza
MAGNIFICA VILLA CON PISCINA E VISTA MARE A BUDONI
La villa si trova all'interno del quartiere residenziale più prestigioso della località, una zona collinare con una vista dominante sul paese fino al mare. Pensata come ritrovo familiare, la casa ha degli spazi confortevoli e potenzialmente può ospitare dieci persone.
Villetta in vendita a San Teodoro, Lu Fraili-Puntaldia
Perché comprarla?
1 L'acquisto va incontro ad una tassazione agevolata (NO IVA)
2 Immobile pari al nuovo
3 Zona strategica per raggiungere tutte le spiagge più prestigiose della costa
4 Grazie alla posizione e al good-looking si riescono ad ottenere grandi rendite dalla locazione
Villa di testa vista mare in vendita a Budoni fra centro e mare
Una vera casa al mare dove raggiungere la spiaggia e il centro (300m reali) e vivere veramente in vacanza.
Un ritrovo familiare pensato per poter ospitare comodamente 8 persone e con la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente soggiorno e 2 stanze sfruttando il grande patio al piano terra
Metodologia di lavoro
Valutazioni immobiliari
La valutazione è data dalla mia esperienza nel settore acquisita in questi anni di lavoro eseguito con successo.
A seconda dell'immobile vado a considerare tutti gli aspetti intrinsechi ed estrinsechi ottenendo sempre il più probabile valore di mercato al miglior prezzo.
Vendo case e non mi sognerò mai di svalutare il vostro bene ma anzi, troverò insieme a voi il modo di valorizzarlo per venderlo nel più breve tempo possibile e al miglior prezzo!
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
- Non in esclusiva
- Verbale
Durata minima dell'incarico
Provvigioni
La media provvigionale richiesta è pari al 4% della cifra ottenuta per la vendita.
In casi di complessità particolare il compenso sale mentre in casi di facilità di vendita scende! Molto semplicemente.
Preferiamo stabilire il nostro compenso legandolo al merito!
Collaborazione con altri agenti immobiliari
Da sempre collaboro con altri operatori del settore.
Le formule sono 2:
A) commissione parte "portata" interamente dell'agente se questo collabora attivamente in loco a trovare l'immobile (Property Finder)
B) commissione al 50% della parte segnalata se questo non collabora attivamente alla gestione a 360° del cliente.
La formula B è quella più scelta in quanto a lavoro e tempo 0 viene riconosciuta una segnalazione importante.
Modalità di promozione dell'immobile
L'immobile viene promosso su 37 portali fra Italia ed estero. Pubblichiamo attivamente su multi-portali, riviste specializzate.
Attraverso un portafoglio importante di clienti che sono alla ricerca della loro casa in Sardegna inviamo delle mail, whatsapp, sms, chiamate per metterli al corrente della nuova proposta immobiliare.
Abbiamo contatti attivi con investitori a vario titolo, costruttori e fondi immobiliari.
Siamo in contatto con società d'investimenti in Svizzera e Belgio.
Home staging
Concordo con il proprietario le attività di Home Staging in modo da presentare nel miglior modo possibile la tua proprietà.
Talvolta bastano piccoli accorgimenti per rendere la tua casa più attrattiva.
Servizi aggiuntivi
- Fotografie 3D
- Fotografie professionali
- Planimetrie arredate
- Rendering
- Video 3D
- Video con drone
- Video professionali
Altri servizi aggiuntivi
Possiamo concordare insieme degli HOPEN HOUSE.
Pratiche catastali
Abbiamo un team esterno di esperti con cui collaboriamo attivamente e velocemente.
Mi piace circondarmi di persone che siano sveglie e capaci.
Siamo veloci e risolviamo tutto ciò che lo è!