Presentazione
Da oltre 10 anni l'agenzia ''Erigere'' è attiva sul mercato immobiliare genovese con grande impegno e professionalità, diventando il punto di riferimento per: compravendite, affitti, gestioni patrimoniali, immobili residenziali, turistici e commerciali.
I nostri punti di forza restano tuttavia la concretezza, la riservatezza, la precisione, la professionalità e la rapidità con cui operiamo in ogni situazione al fine di soddisfare al pieno le esigenze del cliente.
Chi sono
Profilo
Agente immobiliare dal:
Attività svolte
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
Immobili in evidenza
Metodologia di lavoro
Adesione al Codice Deontologico
Valutazioni immobiliari
Il metodo applicato per le valutazioni immobiliari è sicuramente quello comparativo.
Non usiamo "app" o *tecnologie* di alcun tipo ma visioniamo l'immobile e le sue caratteristiche, esaminiamo l'andamento del mercato immobiliare per zona e per tipologia.
I valori di riferimento, oltre che consultando l'Omi, possiamo estrarli anche dalle vendite effettuate dalla nostra agenzia negli anni di operatività.
Il valore che viene espresso è quello di mercato riferito all'attualità.
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
Durata minima dell'incarico
Provvigioni
3%
Collaborazione con altri agenti immobiliari
Salvo le particolari indicazioni dettateci dai nostri fiduciari collaboriamo con i colleghi meritevoli di reciproca stima e fiducia.
Modalità di promozione dell'immobile
piano di marketing Premium:
- analisi documentale
- allestimento con Home Stager
- fotografo professionale con grandangolo
- annunci su portale internazionale
- annunci su vari portali specializzati, inclusi i primi tre più costosi
- annunci su vari portali generalisti, inclusi i primi due più costosi
- cartoline "appena messo in vendita" nel quartiere
- brochure per visitatori
- realizzazione video promozione
- direct email marketing a liste con centinaia di nominativi
- utilizzo di piattaforme MLS per condivisione con altre agenzie
- avviso diretto alle agenzie che collaborano localmente
- qualifica approfondita degli acquirenti
- consulenza mutuo per acquirenti prima delle visite
- tecnici di fiducia per regolarizzazioni catastali e urbanistiche
- tutto quello che serve per non far deragliare la compravendita una volta avviata
Servizi aggiuntivi
- Fotografie 3D
- Fotografie professionali
- Planimetrie arredate
- Rendering
- Video 3D
- Video con drone
- Video professionali
Pratiche catastali
Ci occupiamo di pratiche urbanistiche e catastali liberando il cliente da ulteriori lungaggini e problemi tecnici.