Livia Lusenti

Ruolo: Titolare d'Agenzia

Cellulare: 3356700797

Telefono fisso: 0522409263

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Le Locazioni d.i. Livia Lusenti
Rete in franchising: Solo Affitti
Sito web: https://www.lelocazioni.net/
Codice Fiscale LSNLVI57P43H223W
Partita Iva 02459990350
R.E.A. 284134
Viale Risorgimento 4 | 42121 Reggio nell'Emilia RE

Chi sono

Profilo

Specializzazioni:
Immobili a reddito, Locazioni turistiche, Residenziale, Sviluppo immobiliare, Turistico
Lingue parlate:
Inglese, Italiano
Formazione:
  • - Geometra
Agente immobiliare dal:
2010

Attività svolte

  • Compravendite
  • Aste
  • Locazioni
  • Property finder
  • Altro
  • Compravendite
  • Aste
  • Locazioni
  • Property finder
  • Altro

MLS utilizzati

  • - MLS REPLAT

Immobili in evidenza


Metodologia di lavoro

Adesione al Codice Deontologico
Fimaa e Fiaip
Valutazioni immobiliari

Valore di mercato = Superficie commerciale x Quotazione al mq x Coefficienti merito (+ -)

Incarico a vendere / locare
  • Non in esclusiva
  • Verbale
Durata minima dell'incarico
6 mesi
Provvigioni

10% del canone annuo (+IVA) per le locazioni commerciali;
una mensilità (+IVA) del canone annuo per le locazioni abitative;
3% (+IVA) per le vendite abitative e commerciali.

Collaborazione con altri agenti immobiliari

Collaboro (con agenti immobiliari gentili e corretti)

Modalità di promozione dell'immobile

Portale immobiliare, siti ad inserzione a pagamento, siti gratuiti, mail di gruppo, cartellonistica, sito aziendale, social (Facebook, Twitter, Pinterest, etc...)

Home staging

Consiglio Home Staging quando lo ritengo necessario e se il cliente gradisce coordino personalmente le attività multitasking e la logistica di cantiere, scegliendo con la proprietà le soluzioni più idonee e più efficaci per il risultato o l'obiettivo concordato e previsto.

Servizi aggiuntivi
  • Fotografie professionali
  • Video professionali
Pratiche catastali

Mi occupo personalmente di ogni aspetto tecnico riguardante le ricerche catastali.

Assistenza fino al rogito / contratto
Tempi medi di vendita
3-6 mesi
Tempi medi di locazione
Qualche giorno.
Numero di compravendite nell'ultimo anno
7
Numero di locazioni nell'ultimo anno
circa 120