Luca Bartoccini

Ruolo ricoperto: Consulente Immobiliare

Cellulare: 389 1222230

Telefono fisso: 06 62272852

Re/Max Key House
Rete in franchising: RE/MAX
Sito web: http://www.remax.it/trova/agenti-agenzie/agenzia/keyhouse
Blog: https://lucabartoccini.com/
Codice Fiscale BRTLCU90H16H501L
Partita Iva 03024870598
R.E.A. LT - 217868
Via Porta Pertusa, 4 | 00165 Roma RM

Presentazione

Mi ritengo un professionista esperto e affidabile, che da sempre ha basato i rapporti con il cliente su fiducia e trasparenza.
Sono specializzato nella valorizzazione e commercializzazione di Immobili Residenziali, uffici e negozi a Roma e provincia. Vi assisterò a partire dal prezzo corretto cui proporre al mercato il tuo immobile, alla gestione di tutta la documentazione e di tutte le pratiche burocratiche per ottemperare alla legge, rendendo più semplice possibile il processo di vendita.

Chi sono

Profilo

Specializzazioni:
Immobili commerciali, Immobili di lusso, Nuove costruzioni, Residenziale, Sviluppo immobiliare, Terreni edificabili
Lingue parlate:
Inglese, Italiano
Formazione:
  • - Executive Management Program in Real Estate Service, presso SDA Bocconi
Agente immobiliare dal:
2010
Esperienze lavorative:
  • - Assistente, dal 2010 al 2011, Progedil case
  • - Assistente, dal 2011 al 2015, Re/Max Home Planner
  • - Consulente, dal 2015, Re/Max Key House

Attività svolte

  • Compravendite
  • Aste
  • Locazioni
  • Property finder
  • Altro
  • Compravendite
  • Aste
  • Locazioni
  • Property finder
  • Altro

MLS utilizzati

  • - MLS REPLAT
  • - _ ALTRO MLS

Immobili in evidenza

ROMA, MARCONI/SAN PAOLO, VIA LAURENTINA.

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In complesso signorile, palazzina in cortina, ben mantenuta, 1° piano rialzato.
Composto da ingresso, un salone doppio, giardino di proprietà di circa 90 mq. zona di servizio: secondo ingresso, cameretta, servizio e ampia cucina abitabile. Due camere da letto, un grande studio, ripostiglio e servizi

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ROMA, VILLA BONELLI, VIA SANTORRE DI SANTAROSA.

ROMA, VILLA BONELLI, VIA SANTORRE DI SANTAROSA.

salone triplo, terrazzo, disimpegno che da accesso alla grande cucina, alle tre camere da letto e ai due servizi entrambi preceduti da anti bagno.
Tutte le stanze hanno accesso al giardino di più di mq 228 in parte mattonato ed in parte verde.
Box auto

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Schiera Angolare Infernetto

Schiera Angolare Infernetto

VILLINO A SCHIERA ANGOLARE GIARDINO
PIANO RIALZATO: salone con cucina di servizio
PIANO SEMINTERRATO: 3 locali ed intercapedine
ACCESSORI E RIFINITURE: giardino di mq 150; pavimentazione in gres al piano superiore ed n parquet al piano inferiore, infissi con doppio vetro.

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Metodologia di lavoro

Adesione al Codice Deontologico
Codice di Etica Re/Max
Valutazioni immobiliari

Ti piacerebbe vendere la tua casa in pochissimi giorni al massimo del suo valore? 🏠
Quali sono i passi per condurci ad una vendita certa ed efficace:

• Stabilendo qual è il reale valore di vendita del tuo immobile

• Costruzione di una due diligence completa così da azzerare i rischi della compravendita (Scrupolosa verifica ed integrazione della documentazione)

• Se necessario sviluppare un progetto di valorizzazione del bene al fine di aumentare l'appetibilità sul mercato.

• Campagne Marketing targhettizzate. dal servizio fotografico, virtual tour fino alla pubblicazione
Il tuo immobile sarà esposto nei principali portali immobiliari online e sarà promosso sui social network, grazie a un sistema di marketing innovativo e all'avanguardia. Avrai così la certezza di una vendita rapida e sicura. Inoltre, affidandola a me, verrà proposta in maniera molto più capillare anche da altre agenzie immobiliari Re/Max e non, accelerando così il processo di vendita. Sarò il tuo unico referente per la vendita del tuo immobile!

• Programmando con cognizione visite ed eventi Open House.

• Esperienza e capacità di gestione in tutti gli aspetti della negoziazione

• Impegno sostanziale nel rispetto del “Codice di Etica Immobiliare”

Etica e servizio di Alta Qualità, uniti a Competenza e Trasparenza, formano i miei principi guida!

Incarico a vendere / locare
  • In esclusiva
Durata minima dell'incarico
4 mesi
Provvigioni

pari provvigioni tra venditore ed acquirente, in genere 3%

Collaborazione con altri agenti immobiliari

Collaboro con tutta la rete Re/max e con colleghi esterni con i quali ho già avuto modo di collaborare.

Home staging

In collaborazione con l'associazione Home Staging Lovers

Servizi aggiuntivi
  • Fotografie professionali
  • Video con drone
  • Video professionali
Altri servizi aggiuntivi

• Analisi di mercato e posizionamento
• Definizione del corretto prezzo di mercato
• Attività di marketing
• Supporto processi di sviluppo
• Supporto progettuale
• Supporto allo sviluppo piani di vendita e timing
• Internal design e Rendering
• Verifiche preliminari sugli immobili
• Visure e planimetrie catastali
• Report su imprese o persone fisiche

Pratiche catastali

Affidamento a tecnici esperti e di fiducia

Assistenza fino al rogito / contratto
Tempi medi di vendita
90 gg