Ruolo ricoperto: Amministratore/Agente immobiliare
Cellulare: 340 7129465
Telefono fisso: 02 2157806
Tempocasa
Rete in franchising: Tempocasa
Sito web: https://www.tempocasamilanolambrate.it/
Codice Fiscale PRGMTT82P22F205E
Partita Iva 05241080968
R.E.A. MI-1807597
Viale delle Rimembranze di Lambrate, 9 | 20134 Milano MI
Presentazione
Ciao sono Matteo ho 40 anni, sono cresciuto in Tempocasa e lavoro da circa 17 anni. Amo questo lavoro e cerco di dare ogni giorno al cliente la giusta attenzione che chiede per svolgere il mio ruolo dall'inizio alla fine con la massima dedizione e passione. Questo è ciò che mi contraddistingue. L'acquisto o la vendita di una casa è un momento troppo importante e per questo motivo io sarò al tuo fianco e ti accompagnerò passo per passo a quello che sarà la finalizzazione.
Chi sono
Profilo
Specializzazioni:
Formazione:
- - Diploma di Geometra
Agente immobiliare dal:
Esperienze lavorative:
- - Dal 2003 al 2005 consulente immobiliare, nel 2005 responsabile primo punto vendita, dal 2008 titolare e plurititolare Franchising Tempocasa
Attività svolte
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
Vetrina immobiliare
Immobili in evidenza
Bilocale con terrazzo e box
Lambrate//Via Pitteri - Grazioso bilocale in classe A con geotermia composto composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina vista, camera da letto e bagno. Terrazzo con ottima luminosità. Box e cantina.
Appartamento di 4 locali con terrazzo
Via Console Flaminio/Lambrate
4 locali di 145 mq circa con cucina abitabile, salone doppio e terrazzo
Soluzione indipendente con patio esterno
Via Saccardo/Lambrate - 3 locali di 95 mq circa con doppi servizi, zona giorno con cucina separata, patio esterno di 55 mq circa. Completamente ristrutturato
Metodologia di lavoro
Valutazioni immobiliari
La valutazione di un immobile viene redatta in forma scritta come aspetto fondamentale. In prima fase viene fatto direttamente un sopralluogo accurato dell'unità immobiliare mettendo in risalto quelli che possono essere i punti di forza dell'immobile per cui andranno a dare un valore aggiunto; in seconda fase vengono esaminate anche le criticità che possono influire; chiaramente ogni immobile è diverso dall'altro e quindi va fatto un lavoro estremamente accurato cercando di capire attraverso il proprietario del bene tutte le caratteristiche generali della soluzione. In terza fase vado a consegnare il lavoro svolto in origine come dicevo in forma scritta con una presentazione dell'immobile e dell'agenzia stessa, i servizi da noi offerti, una esaustiva presentazione di come lavoriamo e una spiegazione di quali saranno i passaggi della compravendita per arrivare alla conclusione dell'affare.
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
Durata minima dell'incarico
Provvigioni
La mediazione viene attribuita sia alla parte promissaria acquirente che alla parte promittente venditrice e viene determinata in base al valore del bene.
Collaborazione con altri agenti immobiliari
Principalmente no
Modalità di promozione dell'immobile
L'immobile viene esposto in pubblicità su diverse testate web e comunque le più importanti e ricercate, social network,
in vetrina dell'agenzia, il cartello affisso allo stabile, virtual tour oltre video con drone dove necessario, promozione su riviste cartacee dell'azienda e volantini nella zona di competenza dove situato l'immobile.
Home staging
Come anticipavo precedentemente l'home staging servirà per favorire la vendita o la locazione dell' immobile, per questo motivo andrò a mettere ancor più in risalto i punti di forza dell'immobile presentando e allestendo nel migliore dei modi per preparare l'appartamento a quello che sarà l'appuntamento del fotografo professionista. Le foto serviranno per rendere impeccabile la parte dedicata alla commercializzazione del bene.
Servizi aggiuntivi
- Fotografie professionali
- Planimetrie arredate
- Rendering
- Video 3D
- Video con drone
- Video professionali
Altri servizi aggiuntivi
Consulenza creditizia
Convenzioni con studi notarili e legali
Servizi catastali con architetto
Convenzioni con arredamenti
Servizi volture luce e gas
Pratiche catastali
Viene incaricato direttamente il nostro studio tecnico che seguirà tutta la parte urbanistica/catastale del bene