Ruolo ricoperto: Amministratore Unico
Cellulare: 335 7905510
N.O.I.Case srl
Sito web: www.noicase.it
Codice Fiscale NNNMMC51E61H501E
Partita Iva 08149351002
R.E.A. RM-1077014
Via Decio Filipponi, 14 | 00136 Roma RM
Presentazione
NoiCase S.r.l. è una società di intermediazione immobiliare con un team dinamico di consulenti concreti ed efficienti, con competenze manageriali trasversali indispensabili alla soddisfazione dei propri clienti. Nata nel 2004 dalla volontà dell'Amministratore Michela Nannerini, con l’obiettivo di porre, la propria esperienza manageriale maturata ai massimi vertici di Societa Multinazionali, al servizio di chi intende migliorare e salvaguardare il proprio patrimonio immobiliare e finanziario.
Chi sono
Profilo
Appartenenza ad associazioni di categoria:
- FIMAA - Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
Specializzazioni:
Lingue parlate:
Formazione:
- - diploma liceo scientifico
Agente immobiliare dal:
Esperienze lavorative:
- - 2004 ad oggi Amministratore Società di intermediazione immobiliare
Immobili in evidenza
Metodologia di lavoro
Adesione al Codice Deontologico
Valutazioni immobiliari
Il primo momento della valutazione immobiliare è l'incontro tra la Proprietà, l'Immobile e l'Agente ;
in quel momento, seppur con tre visioni diverse : il proprietario darà alla SUA casa il valore aggiunto affettivo ; la casa dirà eccomi guardami sono così con i miei pregi ed i miei difetti ; il bravo Agente, riuscirà a captare entrambe le sensazioni non espresse ed , in quel momento, percepisce il vero valore dell'immobile da immettere sul mercato ;
Il bravo agente con esperienza, difficilmente sbaglia la prima valutazione oggettiva dell'immobile ed anche se effettuerà tutti i vademecum per una giusta valutazione, sia essa comparativa , reddituale, quel numero che ha dato all'immobile a prima vista uscirà , più o meno sempre fuori !
Per chi ama la nostra professione è un connubio bellissimo quello che nasce a prima vista tra Agente ed immobile ! lasciatevelo dire da chi, ormai da molti anni con passione opera in questo campo !
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
Durata minima dell'incarico
Provvigioni
Non esistono leggi o normative sulle quantificazioni delle provvigioni che l'Agente immobiliare deve percepire per la sua opera di mediazione ... ci sono moltissimi pensieri contrastanti su tale argomento ;
IO sono felice di asserire che la mia Società N.O.I.Case srl non ha mai fatto saltare una trattativa per il peso economico delle proprie provvigioni sia da parte del Venditore o dell'Acquirente .
Collaborazione con altri agenti immobiliari
Collaborazione è uguale a condivisione e condividere oggi qualcosa con un tuo collega sarà sicuramente un feeback positivo che prima o poi tornerà a tuo vantaggio !
il mancato successo di un collega non potrà mai essere un buon successo per te e per l'intera nostra Categoria !
Modalità di promozione dell'immobile
La promozione di un immobile , oltre che su tutti i network oggi esistenti, è propedeutica alla figura professionale dell'Agente professionista a cui si è affidata la Proprietà dell'immobile;
Servizi aggiuntivi
- Fotografie professionali
- Rendering
- Video professionali
Altri servizi aggiuntivi
Planimetrie arredate su richiesta
Pratiche catastali
tramite i molteplici mezzi messi a disposizione dal mercato per le immediate ricerche di visure catastali ; ipocatastali ; planimetriche e tutto quanto necessario all'Agente per conoscere la realtà dell'immobile che dovrà acquisire .