Romano

Romano Francesco Grancagnolo

Cellulare: 347 8279394

Telefono fisso: 02 67078367

Re/Max Valori
Rete in franchising: RE/MAX
Sito web: www.remax.it/rgrancagnolo
Codice Fiscale grnrnf75e05f205f
R.E.A. 1912873
Corso Buenos Aires, 79 | 20124 Milano MI

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Immobili in evidenza


Metodologia di lavoro

Adesione al Codice Deontologico
RE/MAX
Valutazioni immobiliari

Se devi vendere casa, valuta bene a chi affidarla, molte agenzie sopravvalutano l'immobile per prendere l'incarico.
Mi rendo conto che ad un proprietario faccia piacere sapere che casa Sua vale molti soldi, ma cosa succede se mentre vende si impegna sull'acquisto di un'altra casa e poi scopre che casa Sua vale 100 mila euro in meno?
La nostra azienda usa i più evoluti software usati dai periti bancari che vanno ad analizzare il venduto reale in zona oltre ad altri dati di mercato che vengono aggiornati mensilmente.

Incarico a vendere / locare
  • In esclusiva
Durata minima dell'incarico
6 MESI
Provvigioni

4%

Collaborazione con altri agenti immobiliari

L a nostra struttura collabora con tutte le agenzie, quindi in caso di collaborazione, ognuno percepirà la provvigione dalla parte da lui rappresentata.

Modalità di promozione dell'immobile

Ti cito solo alcuni punti del nostro Piano Marketing, descrivendoti alcune delle attività che svolgerò per vendere il tuo appartamento:

FOTOGRAFIE PROFESSIONALI: Le foto sono la prima cosa che un potenziale cliente vede, in base a queste, decide se venire a vederla o no.

PUBBLICAZIONE NEL SITO RE/MAX: Un vero e proprio portale immobiliare, solo in Italia conta oltre 15.000 immobili, 200.000 in Europa ed oltre 4.000.000 nel mondo!

CONDIVISIONE COL NOSTRO DATABASE RICHIESTE: RE/MAX ha un database di richieste dove tutti gli agenti inseriscono i propri clienti con le loro specifiche. Solo su Milano, ci sono 249 agenti distribuiti su 21 agenzie. Ogni volta che viene inserito un immobile nuovo, viene inviata la comunicazione a tutti i clienti che hanno quella specifica richiesta.

COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE: chiunque avesse un cliente interessato, potrà portarlo a vedere l’appartamento. Un bel vantaggio per i proprietari che, piuttosto che lavorare con le forze di una sola agenzia, hanno la possibilità di aprire le porte a tutte avendo però un unico interlocutore che coordina comunicazione ed appuntamenti!

VIDEO DELL’IMMOBILE SUL CANALE YOUTUBE: Realizzerò un video dell’immobile con foto, filmati e specifiche, e lo inserirò su YouTube. Questo aumenterà molto il pubblico raggiunto in quanto oggi i video sono molto più visti delle foto!

PROMOZIONE FACEBOOK: Creerò delle campagne dedicate esclusivamente al tuo immobile su Facebook pubblicizzando anche gli eventi ad esso collegati (es. Open House)

EVENTO OPEN HOUSE: è un sistema innovativo sviluppato in America dove RE/MAX propone un evento, in un unico giorno, in cui apre l’immobile ai potenziali clienti sotto la supervisione di un consulente al servizio dei visitatori, al fine di vendere al tua casa in tempi record! Nel corso dell’evento invitate anche le agenzie della zona che potranno portare i loro clienti.

SITO INTERNET DEDICATO ALL’IMMOBILE: Ogni immobile inserito nel portale REMAX.it ha un suo indirizzo dedicato, quindi un vero e proprio sito dove trovare tutte le foto, i video e le informazioni dell’immobile, ed anche la possibilità di scaricare una brochure in PDF.

DISTRIBUZIONE SCHEDA IMMOBILE MIRATA NELLA ZONA: oltre alla pubblicazione su internet, ed al cartello sul portone, viene fatta una massiccia opera di volantinaggio soprattutto nella zona. Non tutti passano davanti al portone e non tutti sono capaci di cercare su internet, quindi, gli porterò la comunicazione proprio a casa, con una cartolina SPECIFICA del tuo solo immobile (non un libricino con 100 appartamenti della zona in concorrenza al tuo!)

Home staging

vuoi sapere come allestiamo un appartamento privo di arredi?
Bene, clicca su www.remax.it/33491025-49

Servizi aggiuntivi
  • Fotografie 3D
  • Fotografie professionali
  • Planimetrie arredate
  • Video con drone
  • Video professionali
Pratiche catastali

Studio interno al nostro ufficio che fa tutte le verifiche del caso.

Assistenza fino al rogito / contratto