Chi sono
Profilo
Specializzazioni:
Lingue parlate:
Formazione:
- - Diploma di maturità, 1995, ITIS G.Riva Saronno
Agente immobiliare dal:
Esperienze lavorative:
- - Consulente dal 1997 al 1998
- - Consulente dal 2001 al 2002
- - Responsabile di agenzia, dal 2004 al 2004,
- - Titolare di agenzia dal 2005 al 2012
- - Broker titolare Re/Max Easy House dal 2012 al 2018
- - Titolare Easy House Immobiliare dal 2019
Attività svolte
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
Vetrina immobiliare
MLS utilizzati
- - MLS REPLAT
Immobili in evidenza
Metodologia di lavoro
Valutazioni immobiliari
Svolgo le valutazioni immobiliari con un metodo analitico e comparativo che si svolge in tre fasi:
1. Sopralluogo immobile e compilazione scheda delle caratteristiche tecniche. Intervista/chiacchierata con i proprietari per individuare le loro esigenze al fine di preparare un'adeguata campagna di marketing.
2. Redazione dell'analisi comparativa di mercato: ricerca di immobili simili in vendita, ricerca di immobili venduti e individuazione della più probabile forbice di prezzo a cui può essere venduto l'immobile.
3. Appuntamento in ufficio con i proprietari per consegna dell'analisi di mercato e presentazione del piano di marketing studiato "su misura" per il oro immobile.
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
Durata minima dell'incarico
Collaborazione con altri agenti immobiliari
Collaborazione aperta a tutti i colleghi e a tutte le agenzie.
Modalità di promozione dell'immobile
- Cartolina Appena Messo in Vendita (AMV) postalizzata nel raggio di 100/200 m dall'immobile
- Realizzazione servizio fotografico dell'immobile con foto fatte da fotografo professionista
- Installazione cartello Vendesi sull'immobile
- Pubblicazione annuncio su Casa.it e siti minori direttamente collegati
- Pubblicazione annuncio su Immobiliare.it e siti minori direttamente collegati
- Pubblicazione annuncio su Idealista.it
- Invio link annuncio a tutte le richieste presenti nel nostro data-base nazionale
- Invio e-mail informativa a tutti i colleghi di altre agenzie con cui abitualmente collaboro
- Open House
- Last Minute Casa (2 volte all'anno: primavera e autunno)
Home staging
Laddove l'immobile necessiti di interventi di home staging, intervengo direttamente io con il mio staff. Ho a mia disposizione tutta una serie di oggetti e attrezzature che mi permettono di realizzare interventi di home staging, coadiuvato da una mia collaboratrice esperta in arredi da interno.
Servizi aggiuntivi
- Fotografie professionali
- Planimetrie arredate
- Rendering
- Video professionali
Altri servizi aggiuntivi
- Realizzazione di progetti di revisione di interni con virtual tour che mostra come sarà l'immobile dopo gli interventi eseguiti
- Realizzazione di virtual tour su immobili in costruzione o ristrutturazione che permettono di vedere come sarà l'immobile una volta terminato.
Questi servizi vengono forniti con la collaborazione di una società specializzata nella realizzazione di queste opere.
Pratiche catastali
Tutte le pratiche urbanistiche e catastali vengono sbrigate con la collaborazione di un nostro architetto di fiducia