Ruolo ricoperto: Titolare
Cellulare: 393 9308680
ADG ImmobiliaRE
Sito web: www.adgimmobiliare.com
Codice Fiscale DGNNDR72A06B354X
Partita Iva 03297200929
Via Stamira, 10 | 09134 Cagliari Cagliari
Presentazione
Mettiamo a disposizione dei nostri clienti una esperienza decennale nel settore della compravendita e locazione di immobili residenziali e turistici, immobili commerciali-artigianali-industriali, attività commerciali in genere ed aree edificabili in tutto il territorio della Sardegna.
Chi sono
Profilo
Appartenenza ad associazioni di categoria:
- FIMAA - Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
Specializzazioni:
Lingue parlate:
Formazione:
- - Diploma di Geometra, 1990, Cagliari
Agente immobiliare dal:
Esperienze lavorative:
- - Titolare Agenzia, dal 2010 ad oggi, ADG immobiliaRE
Attività svolte
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
Vetrina immobiliare
Immobili in evidenza
Villa caposchiera a Settimo San Pietro
Proponiamo in vendita una villa di recente edificazione, realizzata con una cura ed un'attenzione ai dettagli, raramente riscontrabili sul mercato.
La villa è una capo schiera porzione di bifamiliare, con tre lati liberi ed affacci su due strade, che le conferiscono molta luminosità.
Attico Panoramico a Quartu Sant'Elena
Proponiamo in vendita un immobile che rappresenta una rara opportunità del mercato immobiliare. L’immobile che possiamo definire un attico bilivelli, ha la particolarità di poter godere di una meravigliosa vista mare da ogni angolo della casa.
Appartamento ristrutturato zona Amsicora a Cagliari
propone in vendita un appartamento sito a Cagliari nella centralissima via della Pineta, ubicato al primo piano di una palazzina totalmente ristrutturata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007, è presente un riscaldamento con pompa di calore, ed è libero da subito.
Metodologia di lavoro
Adesione al Codice Deontologico
Valutazioni immobiliari
Svolgo le valutazioni immobiliari con un metodo analitico e comparativo che si svolge in tre fasi:
1. Sopralluogo immobile e compilazione scheda delle caratteristiche tecniche. Dialogo con i proprietari per individuare le loro esigenze al fine di preparare un'adeguata campagna di marketing.
2. Redazione dell'analisi comparativa di mercato: ricerca di immobili simili in vendita, ricerca di immobili venduti e individuazione della più probabile forbice di prezzo a cui può essere venduto l'immobile.
3. Appuntamento in ufficio con i proprietari per consegna dell'analisi di mercato e presentazione del piano di marketing studiato "su misura" per il loro immobile.
A questo punto non resta che firmare l'incarico e procedere immediatamente alla vendita ...
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
Durata minima dell'incarico
Collaborazione con altri agenti immobiliari
Collaborazione con tutti i colleghi e agenzie immobiliari.
Modalità di promozione dell'immobile
La promozione di un immobile :
- Home stager ove possibile con servizio fotografico professionale;
- Caricamento dell’alloggio nel sito internet dell'agenzia;
- Caricamento dell'alloggio nei maggiori portali immobiliari (circa 20);
- Posizionamento cartello in loco;
- Mailing list a tutti i clienti attivi presenti in banca dati;
- Mailing list ai nostri clienti che hanno già usufruito dei nostri servizi;
- Campagne di web marketing nei social media;
- Collaborazione con agenzie selezionate;
Home staging
Mi avvalgo dell'intervento di Home Stager qualificate che sono in grado di tirare fuori il meglio da ogni immobile, al termine del quale viene predisposto il servizio fotografico professionale.
Servizi aggiuntivi
- Fotografie professionali
- Planimetrie arredate
- Rendering
- Video con drone
- Video professionali
Pratiche catastali
Tutte le pratiche ipotecarie e catastali vengono affidate alla professionalità e competenza di VISUREITALIA.