Ruolo ricoperto: Titolare di agenzia immobiliare
Cellulare: 3202950248
Telefono fisso: 0832402482
Fuori Porta Immobiliare
Sito web: www.fuoriportaimmobiliare.it
Codice Fiscale 03914790757
Partita Iva 03914790757
R.E.A. 254367
Via Caprarica 8 | 73020 Cavallino Lecce
Presentazione
Sono titolare dell'agenzia FUORI PORTA IMMOBILIARE dal 2010 ed agente immobiliare di lungo corso con una pregressa importante formazione ed esperienza nel gruppo TECNOCASA, in seno al quale sono stato anche affiliato e titolare di agenzia per 5 anni. Mi occupo di vendita e di locazione di immobili prevalentemente residenziali nell'immediato hinterland di Lecce, da sempre la mia area territoriale di competenza. Profondo grandi energie nelle attività di consulenza ed assistenza ai miei clienti.
Chi sono
Profilo
Specializzazioni:
Lingue parlate:
Formazione:
- - Diploma di maturità classica,1990,Liceo Classico Virgilio Lecce
Agente immobiliare dal:
Esperienze lavorative:
- - Titolare di agenzia, dal 2010 a tutt'oggi, FUORI PORTA IMMOBILIARE
- - Titolare di agenzia, dal 2006 al 2010, TECNOCASA
- - Agente immobiliare, dal 1998 al 2005, TECNOCASA
Attività svolte
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
Vetrina immobiliare
Immobili in evidenza
Villa in parco a Cavallino (LE)
Villa unifamiliare all'interno di un parco piantumato ed attrezzato di ca. 7.000 mq. Abitazione di 5 vani oltre acc. al piano terra più sottotetto con terrazza più taverna e ampio garage al piano interrato. Immobile di prestigio.
Ampio trilocale in piccolo condominio a San Pietro in Lama (LE)
Soluzione al piano secondo (senza ascensore) ristrutturata ca. 10 anni or sono. Non lasciatevi condizionare negativamente dall'assenza dell'ascensore,le scale non sono affatto disagevoli. Soluzione ideale per una giovane coppia. Nel rapporto qualità-prezzo,un vero affare!
Villetta unifamiliare in villaggio turistico a Torre Saracena di Melendugno (LE)
Quadrilocale con giardino antistante e retrostante. L'abitazione è arredata,climatizzata e dotata di un impianto di allarme. Soluzione ideale per ospitare una famiglia numerosa o due diversi nuclei familiari.
Metodologia di lavoro
Adesione al Codice Deontologico
Valutazioni immobiliari
La mia metodologia di valutazione immobiliare è di tipo comparativo ed è basata soprattutto sull'esperienza accumulata in oltre 20 anni sempre nelle stesse zone di competenza (sostanzialmente l'hinterland di Lecce). Quest'esperienza viene poi arricchita da aggiornamenti basati su dati raccolti periodicamente dalla nostra stessa struttura o comunque da fonti attendibili.
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
Durata minima dell'incarico
Provvigioni
La nostra provvigione,per ciò che attiene la vendita,è il 3% + IVA,sia per il venditore che per l'acquirente. In merito alla locazione,invece,è pari ad una mensiltà + IVA,sia per il locatore che per il conduttore.
Collaborazione con altri agenti immobiliari
Libera
Modalità di promozione dell'immobile
Sostanzialmente tramite portali di settore. La nostra vetrina più importante è su Idealista.it. Massiccia è anche la promozione sui social e segnatamente su: Facebook,Twitter,LinkedIn e Instagram.
Home staging
E' un'attività che eventualmente deleghiamo alla proprietà dell'immobile e suoi eventuali consulenti in merito.
Servizi aggiuntivi
- Fotografie professionali
- Rendering
Altri servizi aggiuntivi
Consulenza ed assistenza pre e post vendita.
Pratiche catastali
Visure catastali e planimetrie catastali le reperiamo tramite tecnico nostro partner. Le visure ipocatastali ci sono fornite dal nostro notaio di riferimento.