Massimo Di Rocco

Di seguito Le riporto l’elenco delle nostre attività finalizzate alla valutazione e alla successiva vendita del Suo immobile per raggiungere i seguenti obiettivi: vendere nel minor tempo possibile e negoziare il prezzo con il maggior numero di Acquirenti pre-qualificati:

1. Analisi e raccolta di ogni documento necessario per un Rogito Notarile di compravendita sicuro, garantito e incontestabile;
2. Assistere il Venditore per eventuali pratiche di regolarizzazione urbanistica e catastale (CILA a sanatoria per difformità interne) presso gli uffici competenti;
3. Controllare l’esistenza di eventuali richieste di condono e di Concessioni in Sanatoria;
4. Accertare lo stato degli impianti e dell’esistenza di certificazioni attestanti la rispondenza alla normativa vigente, compreso il Certificato di Prestazione Energetica, che sarà richiesto a mia cura e spesa;
5. Consigli per rendere ancora più attraente il Vostro immobile al fine di agevolarne
6. La Relazione Notarile certificherà l’inesistenza di vincoli in genere, trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli, tale relazione sarà gradita ai possibili Acquirenti perché trasmetterà sicurezza, trasparenza e professionalità dell’agente immobiliare;
7. Relazione descrittiva delle caratteristiche peculiari della casa, con l’indicazione delle consistenze metriche insieme alle planimetrie con arredi dell’Immobile preparate dal nostro esperto;
8. Esposizione di cartelli ed eventuali striscioni, distribuzione di depliants, inserzioni di annunci completi di servizio fotografico, video e virtual tour nelle primissime pagine dei portali immobiliari;
9. Marketing diretto in zona per affrontare il mercato e divulgare la notizia della vendita immobiliare, con aggiornamento costante sulle evoluzioni e sui cambiamenti relativi agli immobili simili o assimilabili in vendita nella zona;
10. Pre-qualificare i potenziali Acquirenti con verifiche patrimoniali e solvibilità degli stessi, consigliare e verificare la scelta del finanziamento bancario al fine di ampliare il numero dei possibili Compratori;
11. Accompagnare nella Sua casa solo Acquirenti pre-qualificati fino a quando non sarà venduta;
12. Comunicazione settimanale delle attività svolte;
13. Preparazione della Proposta di Acquisto e/o Preliminare di Compravendita;
14. Gestione di tutto il lavoro necessario dalla firma della Proposta di Acquisto fino alla sottoscrizione del Rogito Notarile di Compravendita.
15. Consegna del pdf digitale conforme del Rogito trascorsi 15 giorni dall’Atto di Compravendita.